خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

آخـــر الـــمـــشـــاركــــات


مـواقـع شـقــيـقـة
شبكة الفرقان الإسلامية شبكة سبيل الإسلام شبكة كلمة سواء الدعوية منتديات حراس العقيدة
البشارة الإسلامية منتديات طريق الإيمان منتدى التوحيد مكتبة المهتدون
موقع الشيخ احمد ديدات تليفزيون الحقيقة شبكة برسوميات شبكة المسيح كلمة الله
غرفة الحوار الإسلامي المسيحي مكافح الشبهات شبكة الحقيقة الإسلامية موقع بشارة المسيح
شبكة البهائية فى الميزان شبكة الأحمدية فى الميزان مركز براهين شبكة ضد الإلحاد

يرجى عدم تناول موضوعات سياسية حتى لا تتعرض العضوية للحظر

 

       

         

 

    

 

 

    

 

خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

النتائج 1 إلى 3 من 3

الموضوع: خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

  1. #1
    الصورة الرمزية مريم
    مريم غير متواجد حالياً عضوة نشيطة
    تاريخ التسجيل
    Oct 2009
    المشاركات
    7,119
    آخر نشاط
    20-10-2009
    على الساعة
    07:22 PM

    خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

    شراء منزل جديد يتطلب الكثير من التحضير والدراسة الميدانية، ومن المهم جدا البدء بالشكل الصحيح، لتوفير الكثير من الوقت،هذه مجموعة من الإجراءات والخطوات توضح وتبين الاستعداد للانتقال إلى منزل جديد، ويستوجب على الأشخاص الراغبين بشراء منزل للمرة الأولى، أخذها بعين الاعتبار قبل إتمام عملية الشراء.



    تحقق من وضعك المالي:لا يوجد أهم من التحقق من الوضع المالي بالتفصيل قبل الإقدام على الالتزام بشراء منزل، وهذا يعني الحصول من البنك على شهادة تؤكد القدرة على الالتزام بالسداد، وهذا يعني حساب كل المصاريف التي ليس لها علاقة بأقساط المنزل، فإذا كان البحث عن شراء شقة مثلا، فيجب حساب كم ستؤثر ضريبة المسقفات على الدخل والوضع المالي.

    كما أن هذا التحقيق عن الوضع المالي، سيجنب الصدمة أو الإحباط عند إيجاد منزل.استعن بالمكتب العقاري:بعد القيام بالتحقق من الوضع المالي، هذه الخطوة تأتي ثانياً في ميزان الأهمية، حيث أن الاستعانة بمكتب عقاري ووكيل عقاري، ستساعد كثيراً في إيجاد المنزل المناسب للفرد ولاحتياجاته، فهؤلاء الأشخاص متخصصون، ويحملون خبرة كبيرة في العمل بفعالية وايجاد أفضل الأسعار.


    وبالإضافة إلى أن المكتب العقاري سيزود بمعلومات عن المنزل، لا يمكن الحصول عليها من المالك مباشرة، حيث أن المالك لا يرغب عادة بالإفصاح عن بعض الأمور والمواصفات في المنزل، ويحصل عليها المكتب العقاري بحكم خبرته، وهذا يشمل الوثائق الرسمية التي تثبت أن المالك الأصلي، قام بسداد قيمة المنزل المراد شراؤه وسد جميع الأقساط المترتبة عليه، ومقارنة هذا المنزل مع المنازل الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة نفسها، والمدة الزمنية التي عرض فيها المنزل للبيع.

    كما أن المكتب العقاري سيوجه للطريقة المثالية للمفاوضات مع المالك، عند الاتفاق على الشراء، كما ويتعاقد مع مجموعة من الاختصاصين لفحص المنزل والتربة، وما إلى ذلك من الأمور المهم معرفتها من قبل الاختصاصيين.

    تعرف على الجوار:يجب عليك التعرف على المنطقة التي تنوي شراء المنزل الجديد فيها جيداً، بحيث أن تسوق سيارتك فيها في أوقات مختلفة من النهار والليل، والتحقق من الأزمة المرورية، وكيف تؤثر على المنطقة، كما يجب معرفة ماذا يدور في المنطقة والجوار، وكيف تكون المنطقة ليلاً، وإذا ما كانت نشطة أم هادئة. وما هي الخدمات المحيطة بالمنطقة، ومدى جودتها وقربها من منزلك الذي تنوي شراءه.

    وعندما تقوم بشراء المنزل، تذكّر أنه لربما يكون منزلك لعدة أعوام، والقرارات التي ستتخذ الآن ستؤثر على قرارات البيع فيما بعد، فمثلا عدم احتواء المنزل على كراج أو عِليّة للتخزين، قد لا يهم حالياً ولا يؤثر على الاحتياجات، لكنه سيؤثر على سعر المنزل عند اتخاذ قرار لبيعه.

    قم بفحص المنزل:يجب عدم إهمال هذه الخطوة، ويجب القيام بها من قبل المشتري نفسه، أو أحد أفراد العائلة من ذوي الخبرة في شراء البيوت، أو توظيف خبير للقيام بهذه المهمة، ولكن ينصح بجلب خبير؛ لأنه قد يكشف عيوباً لا يعرفها إلا هو.


    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعيبارَكَ الله في كل من نقلت منه واجزه اللهم عني وعن المسلمين خيرانقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي

  2. #2
    الصورة الرمزية نضال 3
    نضال 3 غير متواجد حالياً مشرفة منتديات الأسرة والمجتمع
    تاريخ التسجيل
    Mar 2009
    المشاركات
    7,555
    الدين
    الإسلام
    آخر نشاط
    26-02-2017
    على الساعة
    08:17 PM

    افتراضي

    شكرا لكِ مريم _ ولكِ منى اجمل تحية
    توقيع نضال 3


    توقيع نضال 3

    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي




    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي

  3. #3
    الصورة الرمزية gardanyah
    gardanyah غير متواجد حالياً عضوة ماسية
    تاريخ التسجيل
    Oct 2007
    المشاركات
    7,697
    الدين
    الإسلام
    الجنس
    أنثى
    آخر نشاط
    09-08-2017
    على الساعة
    09:57 AM

    افتراضي

    فعلا نصائح لابد منها
    يارب اشترى بيت جديد
    يااااااااااااااااااااااارب
    شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي

خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 03-04-2012, 06:07 PM
  2. ديكور منزل صيني على شكل بيانوا ديكور منزل غريب
    بواسطة مريم في المنتدى منتدى الديكور والأثاث المنزلي
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 16-10-2011, 10:40 AM
  3. للمرة الأولى من نوعها.. إعفاء كاهن من العمل بالكنيسة
    بواسطة dahab في المنتدى منتدى نصرانيات
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 21-01-2011, 05:25 PM
  4. للمرة الأولى.. "يوم المسجد المفتوح" في سويسرا
    بواسطة nour_el_huda في المنتدى المنتدى العام
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 04-04-2007, 01:38 PM
  5. مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 07-08-2006, 06:43 PM

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!

خطوات يجب اتّباعها قبل شراء منزل للمرة الأولى!!